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◈ 월세계약서 요령있게 작성하기 [1]
-임대차보증금 및 월세금의 지금날짜를 한글과 숫자로 나란히 기재하는 것이 안전
-월세가 선불인지 후불인지 까지도 적기
◈ 월세계약서 요령있게 작성하기 [2]
- 매월 일정한 금액으로 관리비가 정해진 경우 해당란에 금액 기재,
그 밖의 경우 임차인이 부담할 구체적인 항목 기재
- 계약서 내용 중 일부 문구를 정정하거나 삭제하는 경우 두줄을 그어 표기,
기재사항 정정한 후 정정 날인
◈ 월세계약서 요령있게 작성하기 [3]
-계약조항이 모두 기재되면 기명날인, 계약서 각 장의 연결부분에 당사자 모두 간인 찍기
-계약서는 계약 당사자의 수만큼 작성하여 각각 원본을 보관하고 있는 것이 좋음
◈ 그 밖의 전/월세 계약 시 확인 사항
- 임차주택 사용부분을 계약서 상에 정확히 표시
- 계약금 및 잔금 금액 및 지급 일정과 임대차기간 명시
- 임대료 (=차임) 지급방법
- 전 임차인의 퇴거일과 입주일 확인
- 전 임차인의 관리비 등 제세공과금 처리
- 시설 상태 및 수리 여부 확인
- 구조 변경 및 원상회복 문제
- 위약 및 계약 해제 사항
- 특약사항 란은 구체적으로 기입 (ex.애완동물 관련 등)
- 최종 잔금 시 관리비, 수도요금, 전기요금, 가스비용 등 월 지불 내역 확인
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